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昆明装修队-目前常用的装修方式包清工和半包及

所属分类:装修知识 作者:www.kmshlzxd.com 时间:2019-10-20 浏览量:81

包清工也叫清包。它是指自己购买所有材料,找到装修公司或装修工程团队进行施工,并且只支付对方工人工资的装修方法。一方面,业主选择清包,这可能是由于资金有限。另一方面,可能是因为装修公司不信任,所以整个装修过程都是个人监督。
使用包清工是普通业主的一大挑战,清包的选择意味着业主必须花费大量的时间和精力进行装修。因为完整的翻新涉及各种各样的材料。包清业主需要花费大量时间去市场,了解市场,选择材料,还要携带材料。如果材料不到位,很容易延迟施工期。您不仅必须自己购买材料,还要监督工人的建设。在此期间,人的精力损失可想而知。
理论上,清包可以节省资金并完全控制材料的质量。然而,从实际情况来看,大多数业主在不知道材料和结构的情况下花费了大量的时间和精力,但他们不仅不省钱,而且在购买材料的过程中受骗,并购买了一些假冒或劣质产品。另外,如果装饰质量存在问题,则很难说所购材料的质量是否存在问题,或者是否存在结构质量问题。如果出现问题,责任的定义并不容易。因此,如果所有者不了解材料构造,则不建议使用此方法。但如果你有足够的精力和时间,你对建筑材料和装饰行业非常熟悉,了解材料的质量,性能和价格,并善于讨价还价,业主可以考虑这种方式。

半包是清工和全包之间的一种方式,这意味着业主只购买高价值的主要材料,如瓷砖,木地板壁纸卫生洁具等,并将有各种低价配件,如水泥。沙子,钉子,粘合剂等都交给了装修队伍。半包采取人工+辅料的方式。主要材料由业主购买,可以控制装修的主要成本。配件有很多种,不易搞清楚。装修公司可以承担很多。这样,业主可以在一定程度上参与装修,而不会在装修上浪费太多时间和精力,这是市场上使用最广泛的装修方法。昆明鹤立装修队是昆明本地靠谱装修队,按实际施工量结算的装修队。

全包是清工和半包之间的一种方式。全包是基础装修加主材。且主材是装修方指定的,选择性很少,很多都是常规型号,毕竟整体报价在那里,肯定没办法做到什么都配好的。选择全包最怕的不仅仅是主材,还有一个就是基础装修里面有增项,很多基装报价模拟两可、没有阐述清楚工艺和所有辅料。特别是水电那些,一超超上万甚至几万。有合同在手,即使房东再强势,也拗不过装饰公司里的法律顾问。这是一种欺骗手段,水电要么包干要么按实际量米数,这是常用的两种方式。包干容易让房东没有考虑好就定了,后面每加一个、一个转头都要收费,队房东不利。最好的方式是,一开始预算就尽可能的接近预算,不要收5000边15000,这是欺骗这是套路不专业。而是预收1.1万,最后1.5万相信房东也能理解。而且要排 水电前做预估,尽量接近房东的心理价位。多了就把不痛不痒的减去,这样对大家都好。最后再量米数,很多装饰公司事管子和线和转头都是分开算,这样只会让报价高,只会让房东超预算。一开始看着美丽,实际投下来比我们管子和线一起量还要贵。
其次让装修方提供主材明细和半包辅料明细。这些是很重要的,也要在合同里提现真材实料施工,否则扯皮承担法律责任,这样约束的双方才能做到双赢。
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