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昆明鹤立装修队的装修流程

所属分类:装修知识 作者:昆明鹤立装修队钱 时间:2020-07-16 浏览量:138

昆明鹤立装修队的装修流程

说到这些流程,我们先说硬装部分的工期。按建筑面积大小及施工难易程度做个分析......

毛坯房平层150以内 工期2月,毛坯房平层150以上、复式跃层3月,毛坯房别墅 5~8月。

二手房平层不论大小 至少3月、二手房复式跃层4~5月、二手房别墅6~10月

从量房开始讲装修流程

  1. 业主寻找装修施工方(散工游击队、装修队、装饰公司),自己通过互联网寻找、通过身边亲戚朋友推荐、自己找工人做清包等等。

     

  2. 现场量房出详细的报价预算。对比装修单价、装修工艺、装修品质、公司实力、付款模式、售后等等。拿着多家报价进行货比三家,多对比。最后把自己担心的疑虑或者问题,与装修方的负责人对接。最后看合同细节,有没有不合理的,有没有挖坑让业主跳进去的条款,预算上有没有体现所用的辅料及主材的品牌明细等。基础硬装部分的水电有没有报的低报,排水电之前不做提前预估,最后超很多等等。看了这些以后基本上心里有个谱气了,可以和施工方约见面看在建工地等等,避免找到皮包公司,或者就是个没有公司体制的人做的转介绍,要找有整套的装修体系的装修队伍或者装饰公司。目前市场上对装饰公司的评价褒贬不一,业主要知道,说白了装修就是监理代理一群工人在做。最后做事情的是监理和工人,工人的手艺,监理的负责任程度、专业程度决定了房子装修出来的品质。装饰公司非要设置个设计师、电话营销,那些就是派来拉单的,而且还要开工资,这些钱都是羊毛出在羊身上,业主买单。其实装修越简单越好。

     

  3. 见面去装修方的办公室签合同、如果双方信任、加上业主忙不得过来,或者过来很远的话,可以说好后打印报价和合同去业主家(工地)现场签约。

  4. 装修第一步是做拆除开暗藏地脚线,如果没有拆除或者拆除的少的话,签约当天就可以现场定水电位置,做水电预估这些。如果橱柜找了商家,可以做个厨房、卧室衣柜、客餐厅的柜子等做个预算和方案。

  5. 第二步是包管、回填、补烂。拆除做完就做拆除后的墙体粉补(补烂)。如果封阳台找了商家、可以让封阳台的和房东对接,封阳台的事情。

  6. ​第三步是做水电布置,水电分局部改和全部改。局部改一般是电线局部改,水路全改,这种总价和全改出入不大。还有一种局部改是电线局部改,水也是局部改。但是以昆明鹤立装修队钱工对开发商的了解及所见所闻,开发商排的水管一般都是联塑灰色或者白色的工程管,房建局勉强过得去,但是对于业主自住。个人建议水路还是全改一下,电线主要是昆明电缆厂线,平方数达标就可以了。插座4平方,灯线2.5平方,厨房部分6平方,有专线的排专线即可。对于水电的总价钱工有个自己的算法:水全改电线局部改的话是套内面积*150,水电都局部改的话是套内面积*130,水电全改的话套内面积*(170~200).这只是个人算法仅做参考。如果有新风系统、地暖水暖、智能电器很多的话看系数应该回到220左右。昆明鹤立装修队做水电流程:水电按区域定位,然后预估总价,业主同意,在排线开槽,最后排线。避免排好线再和房东扯皮。昆明鹤立装修队用的水电材料:昆明电缆厂多芯线、全系金牛黄翡翠系列,质保50年。

     

  7. 第四步是做防水,做防水前,二手房要粉平地面墙面,防止防水做不好。防水前,回填的时候,顺着门槛石往地漏最低处做倾斜的坡度,保证水往地漏低处流。让水可以直接流进地漏,防止贴完瓷砖水漏到粉刷层,造成积水发臭。​鹤立防水工艺:清理地面→基层处理→丙纶防水基础施工→东方雨虹防→试水48小时→检验。这个期间木工吊顶也可以同时进行。

  8. 第五步是做木工吊顶。昆明鹤立装修队用的材料是:泰山石膏板+轻钢龙骨及辅料。期间可以贴石膏线条

  9. 第六步是铺贴瓷砖及铺贴石材,贴砖是最费时间的,也是工程量最大的。一般要半个月到二十多天。期间可以贴石膏线条,沟通好美缝还是勾缝,以便预留好缝隙。昆明鹤立装修队默认做勾缝工艺。贴好瓷砖好,清理全屋垃圾、用专业的地膜保护地面。贴砖前固定好窗子窗框。

  10. 第七步是刮墙、期间可以贴石膏线条、也可以选择刮一遍腻子再贴石膏线条。贴好石膏线条后就可以做大面积的刮墙刮顶了。这个需要一个星期左右时间。刮墙前一定要安装好玻璃。

  11. 刮墙结束后,基础半包部分就结束了。接下来,基础主材可以陆陆续续进场了。先做好美缝、然后集成吊顶,厨房装地柜吊柜、卫生间装洁具卫浴,钛合金门。卧室装衣柜、木门等。

  12. 基础主材做好后可以请人做开荒保洁,然后就可以进家具、软装等。

     

  13.  

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